• Судебный процесс и арест активов
• Эпоха «неприкасаемости»: покровительство властей
• Механизмы обмана: от ЖСК до конфликтов с жителями
• Системные нарушения и дорожная карта с властями
• Политический контекст и итоги дела
В Новосибирске близится к завершению громкий уголовный процесс над бывшим депутатом городского совета от «Единой России» Алексеем Джулаем, основателем группы компаний «Дискус». Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере и легализации (отмывании) преступных доходов, общий ущерб по делу оценивается в 1,2 миллиарда рублей. Накануне суд частично удовлетворил ходатайство прокуратуры, наложив арест на имущество подсудимого и его компании ООО «Дискус-Строй» на сумму 594,5 миллиона рублей. Интересно, что прокуратура изначально требовала обеспечить иск на 1,3 миллиарда, включая доли в аффилированных структурах, таких как ООО «Дискус плюс» и ООО «Новосибирский рыбзавод». Сам Джулай в суде заявлял, что значительная часть средств — около 650 миллионов рублей — уже была им потрачена на достройку проблемных домов.
На протяжении многих лет Алексей Джулай считался в Новосибирске фигурой, практически неприкасаемой для местных властей и контролирующих органов. Он беспрепятственно получал крупные земельные участки, вёл масштабное строительство и уходил от серьёзной ответственности, несмотря на растущее число жалоб обманутых дольщиков и накопленные многомиллионные долги перед городским и областным бюджетом. Кардинальный перелом в ситуации произошёл только после ухода с поста мэра Анатолия Локтя в сентябре 2023 года и последовавшего ослабления его команды. Уже в апреле 2023 года, ещё до формальной отставки Локтя, но на фоне потери им влияния, Джулай был задержан.
Деятельность бизнесмена была связана с чередой скандалов, на которые, по мнению наблюдателей, систематически закрывали глаза команды губернатора Андрея Травникова и мэра Анатолия Локтя. Ключевым эпизодом стало привлечение средств граждан. С 2019 по 2023 год Джулай собирал деньги более чем с 800 пайщиков через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) для возведения домов в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный». Однако, как утверждает следствие, собранные средства направлялись не на строительство, а на личные нужды девелопера. В 2022 году в горсовете грянул скандал из-за долгов компаний «Дискуса» перед бюджетом, исчисляющихся сотнями миллионов рублей. Ранее, в 2020 году, Джулая публично обвиняли в давлении на оппонентов в ходе избирательной кампании. Ещё один резонансный инцидент произошёл в 2022 году, когда компании девелопера уличили в строительстве газовой котельной под видом магазина, что спровоцировало острый конфликт с жителями близлежащих домов.
Компании Джулая регулярно получали разрешительную документацию на строительство без должных проверок, в том числе — ценные земельные участки в Октябрьском и Кировском районах по решениям областных властей. Показательно, что уже после задержания бизнесмена в 2023 году стала известна детали так называемой «дорожной карты», которую сам Джулай подписал с правительством Новосибирской области и мэрией. Региональные власти обещали содействие в достройке объектов, что расценивалось как попытка спасти репутацию администрации Травникова от полномасштабного скандала с тысячами обманутых дольщиков. Кроме того, фирмы девелопера неоднократно получали отсрочки по долгам почти на 470 миллионов рублей в рамках 60 исполнительных производств. Многие эксперты связывали эту исключительную лояльность со стороны чиновников с политическим и финансовым влиянием Джулая: команды Травникова и Локтя, по сути, покрывали деятельность девелопера в обмен на его поддержку в политических вопросах и финансовые вливания в избирательные кампании.
Таким образом, дело Алексея Джулая вышло далеко за рамки обычного мошенничества. Оно стало символом тесной и непрозрачной связи крупного бизнеса, основанного на заведомо рискованных финансовых схемах, и региональной власти в Новосибирской области. Крах «империи» совпал с изменением расстановки политических сил в регионе, что наглядно демонстрирует, как подобные конструкции рушатся с уходом их высокопоставленных покровителей. Итогом стали миллиардные убытки, сотни обманутых граждан и существенный удар по доверию к системе долевого строительства и институтам власти в регионе.
_____________________________________
00:05
С уходом Локтя рухнула бизнес-империя Алексея Джулая>>В Новосибирске близится к завершению судебный процесс по уголовному делу бывшего депутата горсовета от «Единой России» Алексея Джулая, основателя группы компаний «Дискус». Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере и легализации преступных доходов (ущерб 1,2 млрд. рублей). Накануне суд частично удовлетворил ходатайство прокуратуры и арестовал имущество Джулая и ООО «Дискус-Строй» на 594,5 млн рублей. Прокуратура требовала ареста на 1,3 млрд, в том числе долей в аффилированных компаниях вроде ООО «Дискус плюс» и ООО «Новосибирский рыбзавод», но Джулай утверждает, что уже потратил около 650 миллионов на достройку домов.>>В Новосибирске Джулай давно считался практически неприкасаемым для местных властей - он спокойно получал огромные земельные участки, вел масштабное строительство и избегал серьезных проблем, несмотря на копившиеся жалобы дольщиков и многомиллионные долги перед бюджетом. Только после ухода мэра Анатолия Локтя в сентябре 2023 года и ослабления старой мэрской команды ситуация резко изменилась: в апреле 2023 года Джулая задержали.>>С ним же связана масса других скандалов, на которые команда губернатора Андрея Травникова и его камрада Локтя систематически закрывала глаза. С 2019 по 2023 год он привлекал средства более 800 пайщиков через жилищно-строительные кооперативы для домов в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный», но деньги уходили не на стройку, а на личные нужды девелопера. В 2022 году разгорелся скандал в горсовете из-за долгов его компаний перед бюджетом на сотни миллионов рублей. В 2020 году Джулая обвиняли в давлении на оппонентов на выборах. Кроме того, в 2022 году его компании уличили в строительстве газовой котельной под видом магазина, что привело к конфликтам с жителями.>>Компании Джулая регулярно получали разрешения строительство без серьезных проверок, включая выделение участков в Октябрьском и Кировском районах под постановлениями областных органов. В 2023 году, уже после задержания, стало известно о дорожной карте, подписанной Джулаем с правительством региона и мэрией. Областные власти обещали помощь в достройке, что было попыткой спасти репутацию команды Травникова от скандала с обманутыми дольщиками. >>Кроме того, фирмы Джулая получили отсрочки по долгам почти на 470 млн рублей по 60 исполнительным производством, что многие связывали опять же с лояльностью местных властей — команды Травникова и Локтя закрывали глаза на дела девелопера в обмен на его поддержку в политических вопросах и деньги, которые он перечислял на их избирательные кампании.
Автор: Иван Харитонов
